Celaya, Gto.- La Tesorería Municipal realizará el avalúo de 45,000 predios, lo que representa el 23% del padrón municipal de bienes inmuebles registrados en Celaya.
El tesorero, Juan Almaraz Vilchis, informó que se llevará a cabo una campaña de valuación masiva, con el objetivo de actualizar la información y características de 45,000 predios, de los 197,517 que están registrados.
Por el momento, solo se realizará esta campaña de valuación masiva, aunque no se descarta la posibilidad de llevar a cabo otra segunda campaña más adelante.
Almaraz Vilchis señaló que, por ley, se deben realizar los avalúos de los inmuebles cada dos años, en cumplimiento de la Ley de Hacienda.
“Vamos a empezar con el programa de evaluación masiva en los próximos días. Estará personal de la tesorería levantando avalúos, como lo marca la Ley de Hacienda en el artículo 168, que establece la obligación de actualizar los prediales. El avalúo se realiza cada dos años. Ahora vamos a hacer 45,000 avalúos, que equivalen al 23% del total de los predios registrados”, afirmó.
Juan Almaraz Vilchis hizo un llamado a la población celayense para que se mantenga atenta y evite ser sorprendida por personas con malas intenciones, confirmando la identidad de quienes acudan a sus domicilios a realizar el avalúo.
El tesorero explicó que las personas encargadas de realizar los avalúos deberán portar una identificación oficial con nombre y fotografía, la imagen oficial del municipio, su RFC, un número de folio de la credencial, la vigencia, así como un código QR que se puede escanear para verificar todos los datos. También portarán gorra y, en algunos casos, chalecos con la imagen distintiva de la Administración Municipal.
“Se les está pidiendo que tengan mucho cuidado con las personas que los visitan. Nuestro personal estará debidamente identificado con una credencial que acredite que pertenece al municipio y que trabaja en ingresos, además de que estará haciendo los avalúos”, destacó Juan Almaraz.
El proceso de valuación consiste en dos visitas a los inmuebles. La primera será para entregar la notificación de la orden de avalúo y realizar el levantamiento de la información de campo. La segunda será para notificar el avalúo y la liquidación con el monto del impuesto anual a pagar.
El funcionario también pidió a los ciudadanos que tengan alguna duda o inconformidad que se acerquen directamente a las oficinas de Atención Catastral de la Tesorería Municipal, evitando intermediarios y la posibilidad de ser víctimas de los “coyotes”.
Una vez que los contribuyentes sean notificados sobre los resultados del avalúo, tendrán un plazo de un mes para manifestar cualquier inconformidad.
Aún no se sabe en qué porcentaje o cantidad podría incrementarse lo recaudado por el impuesto predial. Esto se sabrá una vez que se tengan los resultados de los nuevos avalúos.
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