León, Gto.- Buscar casas o departamentos no es cosa sencilla, hay que considerar diferentes factores como distancia, servicios alrededor, inmobiliario, transportes y sobre todo precios.
León es una de las ciudades más grandes de Guanajuato por lo que es una de las primeras opciones para vivir, la zona centro y la zona sur son famosas por sus alrededores y sus servicios pero ¿dónde conviene más rentar?
Zona Centro de León
Desde Barrio de Santiago hasta la colonia Barrio de Guadalupe las rentas abarcan desde los $2,800 pesos hasta los $3,500 pesos, pero no son casas, sino departamentos o cuartos con áreas compartidas.
Existen antiguos hoteles entre las calles República y López Mateos que modificaron a departamentos que están entre $2,800 y $3,000 pesos y cuentan con dos recámaras amplias, una sala y un balcón.
Rentas compartidas. Fuentes: Correo
La zona centro de León se basa en casas abandonadas o pequeños departamentos o cuartos para renta de parejas jóvenes o familias pequeñas. Las comodidades suelen ser de una a dos habitaciones, algunos con cochera o cocina integral, otros compartiendo zonas comunes como cocina o sala.
La ventaja de la zona centro es que establecimientos como mercados, tianguis, tiendas, restaurantes, escuelas, el centro histórico, paradas de camión y áreas deportivas quedan bastante cerca.
Esos son lugares económicos pues dependiendo la zona pueden alcanzar los $30,000, pues son departamentos residenciales o casas de $8,000 pesos.
Zona Sur de León
Lo que antes era la orilla de la ciudad, poco a poco se ha convertido en una zona de crecimiento, desde empresas hasta residencias. La colonia Delta, que se encuentra a unas cuadras del boulevar, tiene viviendas de un piso que su renta oscila entre los $4,500 y los $5,000 pesos.
Las casas del Fraccionamiento Torremolinos se rentan entre $3,500 y $4,000 pesos, son casitas de dos habitaciones, una sala, un patio y un pequeño jardín. En viñedos la renta es de $7,000 pesos pero cuenta con tres recámaras, cocina, sala y patio.
En Fraccionamiento Héroes de León oferta casa de dos pisos, de dos a tres recamaras desde $3,800 a $4,000 pesos. Cerca tienen tiendas, fruterías, carnicerías, tortillerías y hasta pequeños restaurantes.
La desventaja de esta zona es que se han presentado hechos delictivos e intentos de robo. Las ventajas son, que como es una zona que sigue en continuo crecimiento se han instalado más servicios, hoteles y hasta hospitales cercanos.
¿Qué conviene más para renta en León?
Dependiendo que tipo de preferencia tengas, si no te molesta compartir zonas comunes o que el espacio se vea más reducido te conviene una renta en la zona centro, pero si prefieres un espacio un poco más amplio sin necesidad de compartir espacios la renta que te aconsejamos es la de zona Sur.
También influye si la renta planeas compartirla o rentarla de manera individual, compartiendo renta con algún compañero de piso o tu pareja sale mucho más rentable un espacio privado en zona sur que uno compartido, pero en caso de ser individual conviene más una renta compartida en piso o cuarto de zona centro.
Al final la consideración de renta es personal, dependiendo qué preferencias tengas, acceso a qué tipo de lugares o servicios y comodidad.
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